¿Busca un negocio consolidado en un entorno natural inigualable?
Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Córdoba, con baja directa al Lago Los Molinos.
Con una superficie total de 4.200 m² distribuidos en dos terrenos unidos con salida a dos calles, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un acceso privilegiado a la costa del Lago Los Molinos.
Características Principales:
- Vivienda Principal de Amplias Dimensiones: Una residencia de 70 m² diseñada para el confort, con 2 dormitorios, cuarto intermedio, cocina-comedor de 5x4m, living y un balcón terraza con vistas panorámicas al lago.
- Tres Cabañas Premium en Dos Plantas: 150 m² totales de construcción turística (50 m² cada una). Cuentan con dormitorio en planta alta con balcón privado y vistas al paisaje, planta baja con cocina-comedor, baño, asador propio y cochera cubierta.
- Piscina de 60.000 litros perfectamente integrada al parque.
- Infraestructura para Eventos: Salón de Usos Múltiples (SUM) de 96 m², ideal para desayunadores, eventos sociales o recreativos, complementado con un quincho/asador de 24 m².
- Espacios de Servicio y Almacenamiento: Sótano de 6 m², cuartito de guardado de 50 m², cocheras cubiertas y una sólida superficie construida total de 394 m².
- Ubicación Estratégica: Salida directa al Lago Los Molinos y doble acceso por calles independientes, lo que facilita la logística y privacidad del complejo.
Detalles de la Vivienda Familiar:
- Cocina / Comedor: 5m x 4m.
- Habitación Principal: 3,3m x 4,5m.
- Habitación Secundaria: 2,7m x 3,5m.
- Habitación Intermedia: 2,7m x 3,7m.
- Baño completo: 2,7m x 3,0m.
Una Oportunidad Única en el Mercado
Este complejo no es solo una propiedad, es un activo generador de renta en un destino turístico que no deja de crecer. La combinación de la casa familiar con las unidades de alquiler permite una administración presencial cómoda o una explotación turística total de alta gama.
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Ubicación: Potrero de Garay
Superficie del terreno: 4.197,00 m2
Superficie cubierta: 394 m2
Antigüedad: 11 años
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