Exclusiva Propiedad en Barrio Cerrado “Alta Vista” – Villa General Belgrano
La propiedad se encuentra ubicada en el barrio cerrado Ribera de los Reartes (Alta Vista), a solo 10 minutos de Villa General Belgrano, con acceso directo por la ruta asfaltada 201 que conduce a La Cumbrecita.
El barrio cuenta con un ingreso único con personal de vigilancia y cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y control permanente. Las expensas mensuales incluyen los sueldos del personal y el mantenimiento de los caminos internos.
Uno de los principales atractivos del barrio es el uso exclusivo de 1.200 metros de costa sobre el río Los Reartes. Dentro del predio existen tres bajadas privadas de acceso al río, siempre mantenidas en óptimas condiciones y de uso exclusivo para los propietarios, garantizando privacidad y disfrute del entorno natural.
El barrio se emplaza en un entorno de gran belleza, con vistas abiertas al Cerro Champaquí y a las sierras grandes y chicas, rodeado de bosques de pinos y árboles nativos.
El lote N°35 cuenta con una superficie de 37.337 m², ofreciendo un marco natural único con vistas abiertas a las Sierras Chicas y privacidad total. 1,5 hectárea está completamente parquizada mientras que el resto conserva vegetación nativa.
En su interior se despliega una sólida vivienda de 280 m² cubiertos, construida en tronco y piedra, que refleja el equilibrio perfecto entre estilo serrano y confort moderno, y un galpón de 150m2 cubiertos.
La casa se distribuye en amplios y luminosos ambientes:
- Living, comedor y cocina integrados
- Tres dormitorios (uno en suite con vestidor)
- Baño adicional completo
- Lavadero con sala de caldera y calefón
- Galería con asador y horno
Servicios:
- Perforación de agua con caudal de 1.500 litros por hora-
- Conexión eléctrica trifásica (Cooperativa de Luz de Villa General Belgrano)
- Servicio de internet (InterAtos)
Equipamiento y detalles de confort:
- Portón de ingreso al lote con apertura eléctrica corrediza
- Calefacción por radiadores Peisa en todos los ambientes
- Calefón solar combinado con calefón a gas
- Cocina completamente amoblada con isla central
- Dormitorio principal con vestidor y placares en los demás dormitorios
- Cortinas completas en todas las aberturas (blackout, sunscreen y verticales)
- Sistema de cámaras de seguridad con sensores de movimiento
- Artefactos de iluminación completos en interiores y exteriores
- Ventiladores de techo en todos los ambientes
- Cocina y extractor a estrenar
Características del galpón/cochera:
- Construcción en chapa negra con techo a dos aguas
- Revestimiento interno con poliuretano expandido
- Piso de hormigón de 18 cm de espesor
- Portón levadizo metálico con motor eléctrico
- Área de casa y cochera cercada con alambrado olímpico de 2 metros
Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Villa General Belgrano, donde naturaleza, confort y valor patrimonial se integran en perfecta armonía.
Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este lugar excepcional tiene para ofrecer.
Ubicación: Villa General Belgrano
Superficie del terreno: 3 Has. 7.337 m2
Superficie cubierta: 280 m2
Superficie semicubierta: 150 m2
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