Atención Inversores y Desarrollistas, Oportunidad Única, Irrepetible y Estratégica en el corazón del Valle de Calamuchita, en Villa General Belgrano.
Venta de tres lotes premium, que en conjunto suman 37.546 m² de potencial puro, ubicados sobre la Ruta S-201, el eje de conexión entre Villa General Belgrano y Los Reartes, uno de los corredores turísticos y comerciales más importantes de Córdoba.
1- Lote 129 – 10.834 m² : Con factibilidad aprobada para el desarrollo de 65 locales comerciales en planta baja y 65 oficinas en planta alta. Una verdadera ciudad empresarial y comercial en un solo lote.
2- Lote 130 – 8.548 m² : Versatilidad absoluta: desarrollo de hasta 65 locales, o bien 14 unidades funcionales de vivienda, o incluso la subdivisión en 4 parcelas.
3- Lote 135 – 18.164 m² : Ideal para un masterplan residencial: posibilidad de 30 unidades funcionales de vivienda con subdivisión en 8 parcelas.
En total: tres lotes: 37.546 m², con un frente de ruta excepcional que asegura visibilidad, accesibilidad y un posicionamiento inmejorable de 160 ml.
Diferenciales que elevan la inversión
• Vecindad inmediata con un barrio cerrado con cancha de golf, aportando categoría y valor al desarrollo.
• Al fondo de la propiedad, un arroyito natural y un predio preservado por convenio con medio ambiente, que se convierte en un parque verde exclusivo para realzar el proyecto.
• Un enclave único que combina comercio, oficinas y vivienda, maximizando el retorno y asegurando una alta plusvalía a futuro.
Por qué invertir aquí ?
Este es un activo inigualable, en un corredor en plena expansión, con proyección de convertirse en un nuevo polo comercial y residencial premium del Valle.
Nosotros lo acompañamos desde el primer día hasta la culminación del proyecto, con asesoramiento integral, respaldo legal y la gestión profesional de Holding Fortuna, garantizando que su inversión se transforme en una rentabilidad enorme y sostenida en el tiempo.
Esta es la clase de oportunidad que no se repite.
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Ubicación: Villa General Belgrano
Superficie del terreno: 3 Has. 7.546 m2
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